Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Herbarenerf in Waddinxveen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Herbarenerf 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Herbarenerf 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Herbarenerf 3 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herbarenerf en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herbarenerf 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Herbarenerf 3 in Waddinxveen ligt tussen de 925.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herbarenerf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herbarenerf 3? Bekijk het complete waarderapport.
