In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sportpad 2 Waddinxveen is

€ 895.000 - 1.040.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Sportpad 2 2743 CE Waddinxveen

170m²

463m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 maart 2023

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sportpad in Waddinxveen ligt dit unieke en riante herenhuis. Sportpad 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sportpad 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 463 m2
  • Inhoud 673 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sportpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 895.000 – 1.040.000
Woningwaarde
+10.04%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23590
Hypotheeksom € 967000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 742,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1274,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Sportpad 2

De WOZ-waarde van Sportpad 2 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportpad en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sportpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.158
  • Woningwaarde jaartrend +10.06%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen 0.81km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 1.48km - Treinstation
Waddinxveen Noord 1.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dick Bruna School 0.41km - School
Rehobothschool 0.44km - School
Kard Alfrink 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sportpad 2 2743 CE Waddinxveen

170m²

463m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sportpad 2 in Waddinxveen ligt tussen de 895.000 en 1.040.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sportpad 2? Bekijk het complete waarderapport.