Sweelinckhof 61, Waddinxveen
139 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Beethovenlaan 21 2742 CE Waddinxveen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
427.000
Wonen
122 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime tussenwoning
4 slaapkamers
Gelegen in een leuke buurt
Beethovenlaan 21 te Waddinxveen ligt in de buurt Groenswaard 2. Een rustige, groenrijke en kindvriendelijke buurt centraal in Waddinxveen. De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Kortom: een ruime tussenwoning op leuke locatie met veel groen en voorzieningen.
Bouwjaar ca. 1970, woonopp. ca. 122 m², inhoud ca. 416 m³ en ca. 155 m² eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Woonkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de dichte keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang heef tot een balkon, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V. Ketel, wasapparatuur en bergingsmogelijkheden. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het noorden met achterom.
DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.76 x 3.37
Eetkamer: ca. 3.50 x 3.86
Keuken: ca. 4.19 x 1.95
Bijkeuken: ca. 2.69 x 2.02
Badkamer: ca. 1.81 x 2.43
Slaapkamer 1 v.z.: ca. 3.42 x 2.81
Slaapkamer 2 a.z.: ca. 4.59 x 3.33
Slaapkamer 3 a.z.: ca. 3.62 x 2.52
Slaapkamer 4: ca. 3.38 x 3.41
DE WOONOMGEVING:
Deze woning is als goede muziek in je oren en ligt dan ook niet voor niets aan de Beethovenlaan 21. De buurt Groenswaard 2 in Waddinxveen is dankzij de groenrijke omgeving en de ligging nabij de voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen is de wijk populair bij zowel jong en oud. De woning zelf ligt aan de west rand van het dorp waardoor het centrum van Waddinxveen op ongeveer 5 minuten fietsen is.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Kindvriendelijke buurt
-Oplevering in overleg.
“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beethovenlaan 21 in Waddinxveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
427.000
+11.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.869/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beethovenlaan 21 in Waddinxveen ligt tussen de 367.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beethovenlaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beethovenlaan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waddinxveen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beethovenlaan 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beethovenlaan 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.395
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beethovenlaan 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beethovenlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus