Renske Boonstraat 6
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Kenmerken van deze energiezuinige woning zijn onder andere een ruime woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met veel bergruimte. Buiten is er een zonnige achtertuin met een fietsenberging en achterom. Dit is uw kans om te wonen in een woning met lage energielasten. Ervaar het zelf!
De indeling is als volgt, de begane grond:
Begane grond: De woning is bereikbaar via de eigen voortuin. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal met een toiletruimte, een trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern met een vrij hangend wandcloset en fonteintje.
Woonkamer:
Een lichte en ruime woonkamer, met uitzicht op de tuin. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van PVC. Er is voldoende ruimte voor een aparte zithoek en eethoek naar uw eigen smaak. Aan de voorzijde bevindt zich de compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Handig is ook de ruime trapkast voor extra opbergruimte.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
Keuken:
Een moderne keuken in hoekopstelling met witte fronten en RVS handgrepen. Voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen.
Badkamer:
Een moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegel, radiator, luxe douchecabine (hardglas) en thermostaatkraan, en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Een ruime verdieping met speelse plafondhoogte, geschikt voor uw wasmachine en droger. Daarbij is er centraal een technische ruimte aanwezig voor de warmtepomp.
De achtertuin:
Een zonnige achtertuin met terras en een houten berging (voorzien van elektra) achterin. Direct gelegen aan de achterzijde van de woning: de parkeerplaats
Overige bijzonderheden:
• De 22 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom;
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
• Als koper wordt u mede-eigenaar van het achterliggende terrein;
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
• De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar.
• Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VastgoedNederland-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig);
Gunning voorbehouden aan verkoper.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling:
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 550.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Renske Boon. 16 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Polderlaan 61 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Renske Boon. 22 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Renske Boonstraat 6 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Renske Boonstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Renske Boonstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Triangel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
- Waddinxveen Triangel 0.42 km · Treinstation
- Waddinxveen 1.57 km · Treinstation
- Waddinxveen Noord 2.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Renske Boonstraat 6 in Waddinxveen ligt tussen de 551.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Renske Boonstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Renske Boonstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Renske Boonstraat 6 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 551.000 en € 603.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.622 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.507 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 50% van de 40 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Renske Boonstraat 6 al te koop?
2 dagen, sinds 2 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 119 m² groot. Het perceel is 1143 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 420 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Waddinxveen op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Noord op 2,8 km, 10 minuten fietsen.
Hoe is het om in Triangel te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 7.260 mensen. In 15% van de huishoudens woont één persoon. 59% van de huishoudens is een gezin met kinderen.