Kerkweg-Oost 155, Waddinxveen
131 m²
312 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Onder bod
Kuyperhoeve 27 2743 JM Waddinxveen
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
457.000
Wonen
110 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kijk binnen in deze ruime en energiezuinige hoekwoning aan de Kuyperhoeve 27 in Waddinxveen! Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, zonnige tuin met overkapping en dubbele berging, is dit de ideale gezinswoning. Zonnepanelen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig.
Gelegen aan de Kuyperhoeve, ligt deze keurige woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving zijn scholen, sportclubs, speeltuinen, supermarkten en Ov-voorzieningen aanwezig. Het centrum van Waddinxveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen in de richting van Gouda en Rotterdam zijn nabij gelegen. Tevens is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Entree:
Vanaf de voortuin betreedt u de woning, waarbij u in een lange, goed afgewerkte hal arriveert. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en is middels een deur afgescheiden van de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning voorzien de ruimte van veel licht. De woonkamer heeft een open indeling, is voorzien van een airco, grenst aan de tuindeuren en biedt voldoende ruimte om een zithoek en eetkamer te creëren. Zwarte jaloezieën geven de ruimte een luxe uitstraling.
Keuken:
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is modern, heeft een L-vormig aanrecht en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een gasfornuis met ingebouwde oven, afzuigkap, ingebouwde koelkast, magnetron en spoelbak maken de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de lades en kastjes.
Door de gehele begane grond ligt een hoogwaardige visgraatvloer.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaten vloer. Ze bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en opbergmeubel en kunnen indien gewenst fungeren als hobby- of werkruimte.
De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld, voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel en opbergmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator.
2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze is eveneens goed onderhouden, ruim en voorzien van een laminaatvloer. De aanwezigheid van een witgoedaansluiting op de overloop maakt deze verdieping multi-inzetbaar.
Buiten:
Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is volledig bestraat en hiermee onderhoudsarm. De tuin biedt hiermee voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Het zonnescherm voorziet u van verkoeling op warme dagen. Een eyecatcher in de tuin is de overkapping, waar u heerlijk kan ontspannen. Tevens is er een dubbele berging aanwezig, geschikt om tuinspullen of fietsen te stallen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 110,10m²
Externe bergruimte: 10,60m²
Inhoud: 389,94m³
Bouwjaar: 1990
- Moderne hoekwoning
- Zonnepanelen aanwezig
- Vier slaapkamers
- Ruime, open woonkamer
- Moderne keuken
- Instapklare badkamer
- Onderhoudsarme tuin met overkapping en bergingen
- Gelegen in een levendige kindvriendelijke buurt
- Nabij het centrum van Waddinxveen
- Uitvalswegen nabij
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.955
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuyperhoeve 27 in Waddinxveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 417.000 -
457.000
+11.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.955/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kuyperhoeve 27 in Waddinxveen ligt tussen de 417.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuyperhoeve 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kuyperhoeve 45
Waddinxveen
78%
115 m²
+5 m²
124 m²
-52 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kuyperhoeve 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waddinxveen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuyperhoeve 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuyperhoeve 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,62 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuyperhoeve 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuyperhoeve 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuyperhoeve 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kuyperhoeve 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus