Gelegen aan de Beethovenlaan in Waddinxveen ligt deze unieketussenwoning. Beethovenlaan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beethovenlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beethovenlaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.