7754 MG Wachtum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Grönningweg in Wachtum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Grönningweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grönningweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wachtum, dan zit je hier goed. Grönningweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wachtum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grönningweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Grönningweg 7 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grönningweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Grönningweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grönningweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Markeweg 15
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Klooster 2
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 815.000
Oosterhesse. 16
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Dalerveense. 28
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 549.000
Almaatsweg 1
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Aelderstraat 15
186 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 890.000
Gelpenberg 11
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Stationsstr. 3
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.500
Rubensstraat 10
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Boslaan 2
216 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wachtum schatten we de waarde van Grönningweg 7 nu tussen € 725.000 en € 843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grönningweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
