Hakstee 14 7754 NR Wachtum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hakstee in Wachtum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hakstee 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 709 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Wachtum, dat kan zeker in deze buurt. Hakstee 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wachtum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 709 m2
- Inhoud 662 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hakstee 14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Hakstee 14 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hakstee en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hakstee 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 407.386
- Woningwaarde jaartrend -0.47%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hakstee 14 in Wachtum ligt tussen de 563.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hakstee. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hakstee 14? Bekijk het complete waarderapport.