Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Loeffstraat in Waalwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Loeffstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Waalwijk, dat kan zeker in deze buurt. Loeffstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Loeffstraat 44 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loeffstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Loeffstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Loeffstraat 44 in Waalwijk ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Loeffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loeffstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
