5142 CB Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Grotestraat in Waalwijk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Grotestraat 395 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 314 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Waalwijk, dat kan zeker in deze buurt. Grotestraat 395 is gelegen in de fraaie buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Grotestraat 395 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 212.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 395.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grotestraat 395 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 765.000
Mr. van Coo. 20
350 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.089.000
Wilhelminas. 67
360 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Grotestraat 283
445 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 745.000
Mr. van Coo. 14
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Ambrosiusweg 27
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 697.500
Ambrosiusweg 29
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Loeffstraat 77
287 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 985.000
Loeffstraat 62
351 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Laageinde 105-B
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 699.000
Loeffstraat 6
218 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Grotestraat 395 nu tussen € 1.101.000 en € 1.279.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grotestraat 395 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
