Laageinde 62 5142 EJ Waalwijk

194 m²
wonen
396 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 622.000 – 723.000
1969
Bouwjaar
€ 622.000 – 723.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laageinde in Waalwijk ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Laageinde 62 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Laageinde 62 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 396 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laageinde 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.000 – 723.000
Woningwaarde
+6.11%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17710
Hypotheeksom € 673000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Laageinde 62

De WOZ-waarde van Laageinde 62 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageinde en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laageinde 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.515
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 14.7km - Treinstation
Tilburg 14.79km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.66km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Baardwijk 0.5km - School
Openbare Basisschool De Hoef - Hugo 1.27km - School
RK Basisschool Pieter Wijten 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laageinde 62 in Waalwijk ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laageinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laageinde 62? Bekijk het complete waarderapport.