5583 TL Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pastoor van der Heijdenstraat in Waalre ligt deze bijzondere en ruime woning. Pastoor van der Heijdenstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.658 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% groter dan het gemiddelde.
Pastoor van der Heijdenstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalre, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor van der Heijdenstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Pastoor van der Heijdenstraat 6 is 1.064.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van der Heijdenstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van der Heijdenstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor van der Heijdenstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Eindhovense. 1
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Irislaan 6
174 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Irenelaan 10
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.197.500
Brahmslaan 25
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 990.000
Spirealaan 6
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Begonialaan 7
216 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 845.000
Piepenbrock. 6
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Schoenmaker. 1
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Willibrordu. 139
325 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.495.000
Willibrordu. 117-A
244 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Pastoor van der Heijdenstraat 6 nu tussen € 1.096.000 en € 1.274.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor van der Heijdenstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
