Burgemeester van Dommelenlaan 15 5583 AP Waalre
Over deze woning
Indeling
Via de overdekte entree toegang tot de royale ontvangsthal, die toegang biedt tot een kelder en een separaat toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer, verdeeld in een sfeervol zitgedeelte met open haard met schouw en grote raampartijen, en een eetkamer die grenst aan de keuken. De eetkamer is voorzien van een fraaie Jura vloer.
De royale woonkeuken is een echte leefruimte en beschikt over een complete keukenopstelling met alle benodigde apparatuur. Zowel via een schuifpui naar het overdekte terras als via een openslaande deur staat deze ruimte in direct contact met de tuin.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met provisieruimte, aansluiting wasapparatuur en loopdeur naar de oprit.
Eerste verdieping
Stijlvolle hardhouten trap met bordes naar een royale overloop/vide met toegang tot balkon.
Twee ruime (kinder)slaapkamers.
1e Badkamer met toilet, wastafel en douche.
Zeer royale hoofdslaapkamer met maatwerk ingebouwde kasten, een schuifpui naar het balkon en een eigen luxe badkamer ensuite met ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Tevens is hier de c.v.-ketel geplaatst.
Tuin
De schitterend aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een groot gazon, kleurrijke borders, volwassen bomen en diverse terrassen.
Bijzonderheden
Klassiek landhuis op een toplocatie in Aalst-Waalre.
Degelijk gebouwd in eigen beheer door gerenommeerd aannemer.
Werkelijk perfect onderhouden.
Fraaie details zoals lambriseringen, paneeldeuren, overstek en bordestrap.
Prachtig aangelegde tuin met gazon, borders en volwassen groen.
Een klassiek en stijlvol familiehuis op een unieke locatie, klaar voor een volgende eigenaar die deze kwaliteit weet te waarderen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.048.000 - 1.218.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 724 m2
- Inhoud 843 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 300m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Dommelenlaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Dommelenlaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Burgemeester van Dommelenlaan 15 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Dommelenlaan en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Dommelenlaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waalre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Eindhoven 5.51 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 6.74 km · Treinstation
-
Geldrop 8.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.099
- Waardetrend afgelopen jaar +2.54%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Dommelenlaan 15 in Waalre ligt tussen de 1.048.000 en 1.218.000 euro. Deze waarde is 84.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Dommelenlaan. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Dommelenlaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.