Prins Constantijnlaan 10 5582 KJ Waalre
U geniet van een fantastisch uitzicht zowel vanuit de eetkamer, de woonkamer, de keuken en de diverse slaapvertrekken. Dit perfect bemeten perceel is zeer uniek en rustig gelegen en geeft u direct een gevoel van privacy. U kunt hier prima een beroep aan huis uitoefenen vanwege het souterrain, wat een aparte ingang heeft.
Geniet van de sfeer van dit landhuis met de prachtige voortuin en oprijlaan, ervaar iedere dag de sfeer van de natuur, en weet dat alle voorzieningen in de nabije omgeving liggen.
Kom gerust eens kijken naar dit uitstekend onderhouden, luxe landhuis met een fraai aangelegde, veel privacy biedende, tuin gelegen op het zuidwesten.
Praktisch, licht, natuur, warmte, ruimte en rust staan bovenaan voor deze fantastisch gelegen villa.
Middels prachtige oprijlaan komt men bij dit landhuis. Wat bestaat uit 2 verdiepingen en bereikbaar is via de oprit ( oude dienstingang) of middels een trap naar de hoofdentree.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 228 m2 wonen, Inhoud 982 m3, Perceel 3.420 m2.
INDELING:
Begane grond:
De ruime hal is voorzien van een zeer ruim bemeten toilet en geeft toegang tot de woonkamer, de eetkamer. Men kan vanuit hier ook middels de hal naar het souterrain, keuken en andere vertrekken.
LIVING:
De woonkamer is momenteel ingedeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte.
De gehele woonkamer beschikt over een prachtige eikenhouten vloer en een robuuste schouw met openhaard. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar aan de zijkant (zuidzijde) van de woning middels openslaande tuindeuren.
Het eetgedeelte geeft een prachtig uitzicht over de tuin en vanuit het eetgedeelte is het zonneterras te bereiken.
De gehele achterzijde bestaat bijna uit ramen en openslaande deuren.
TERRAS:
Verhoogd terras met een prachtig uitzicht over de gehele achtertuin.
Vanuit de woonkamer komt men in de hal. Vanuit de hal zijn de keuken en slaap/werkvertrekken te bereiken.
KEUKEN:
Dichte sfeervolle compleet ingerichte, woonkeuken is gesitueerd op met uitzicht op de voortuin en en de keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur en diverse onder- en bovenkastjes.
De keuken heeft een plavuizen vloer.
SLAAP/WERKVERTREKKEN:
Werk/kantoorruimte met eiken vloer en tevens een loggia is gesitueerd aan de voorzijde en geeft een prachtig uitzicht op de tuin aan de voorzijde.
Fraaie masterbedroom met aansluitend een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, douche en toilet.
Vanuit de slaapkamer heeft men uitzicht over de achtertuin.
SOUTERRAIN/ VERDIEPING 0:
Middels een stenen trap te bereiken verdieping die ook geschikt is voor een praktijk aan huis.
INDELING:?
Hal met plavuizenvloer geeft toegang tot kelder kast, stookruimte, wasruimte, toilet, badkamer en Slaap/werkkamer.
CV-ruimte met opstelling HR ketel Nefit Excellent uit 2005 en boiler.
Ruimte met aansluiting t.b.v. was- en droogapparatuur.
2e Badkamer met douche en vaste wastafel. Slaapkamer met eiken planken vloer.
Separaat toilet en toegang tot portaal met meterkast en deur naar buiten en naar de inpandige garage.
De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een deur naar de tuin en roldeur naar buiten.
Fraai aangelegde tuin rondom met verschillende borders, gazon, diverse terrassen, houten berging. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
ALGEMEEN:
* Bouwjaar woonhuis: 1957, ingrijpend gemoderniseerd in 1996.
* Woonhuis gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Woonhuis verkeert in prima staat van onderhoud.
* Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
* Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkelcentra, HTC, ASML, MMC, openbaar vervoer en het landelijk wegennet.
TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.574.000 - 1.739.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 3420 m2
- Inhoud 982 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 2500m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AALST (N.B.) E 284
- Oppervlakte 3420m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Constantijnlaan 10 in Waalre
We kunnen er naast zitten voor Prins Constantijnlaan 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.420 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Prins Constantijnlaan 10 in Waalre ligt tussen de 1.574.000 en 1.739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Constantijnlaan 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Constantijnlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Constantijnlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Constantijnlaan 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,85 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.060.268
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Constantijnlaan 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Constantijnlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Constantijnlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Prins Constantijnlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus