5582 KH Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Prinses Margrietlaan in Waalre ligt deze vrijstaande en ruime villa. Prinses Margrietlaan 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.915 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Prinses Margrietlaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinses Margrietlaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Prinses Margrietlaan 12 is 1.796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietlaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Margrietlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.500.000
Koningin Ju. 14
296 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Asterlaan 3
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Irislaan 5
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.495.000
Mastboslaan 3
273 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.350.000
Antoon Cool. 9
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.500.000
Ansbaldusla. 17
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.475.000
Vincent Cle. 24
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.300.000
Azalealaan 13
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.650.000
Ansbaldusla. 18
328 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.625.000
Prins Const. 10
228 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Prinses Margrietlaan 12 nu tussen € 1.735.000 en € 2.016.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Margrietlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
