logo Huispedia

Dommelseweg 1-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dommelseweg 1-A 5581 VA Waalre

Realistische woningwaarde € 1.493.000 - 1.697.000 Let op, groot perceel
Wonen 312 m2
Perceel 7.635 m2
Bouwjaar 1968

Gelegen aan de Dommelseweg in Waalre ligt deze unieke en riante woning. Dommelseweg 1-A is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.635 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde.

Dommelseweg 1-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 312 m2
  • Perceeloppervlakte 7635 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommelseweg 1-A in Waalre

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.635 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.493.000 - 1.697.000
+9.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dommelseweg 1-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dommelseweg 1-A in Waalre ligt tussen de 1.493.000 en 1.697.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dommelseweg 1-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dommelseweg 1-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
43%
492 m² +180 m²
3735 m² -3900 m²
vrijstaande woning
€ 3.750.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
36%
244 m² -68 m²
11065 m² +3430 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.095.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
275 m² -37 m²
10338 m² +2703 m²
vrijstaande woning
€ 1.750.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
53%
285 m² -27 m²
6660 m² -975 m²
vrijstaande woning
€ 2.250.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 recent verkochte woningen Bekijk alle 7 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

82,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waalre


Geschatte belasting € 110,- /mnd

WOZ Dommelseweg 1-A

De WOZ-waarde van Dommelseweg 1-A is 1.019.000 euro. en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelseweg 1-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommelseweg 1-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,77 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 3,50 km
Supermarkt 1,58 km
Kinderopvang 1,39 km
Basisonderwijs 1,65 km
Voortgezetonderwijs 3,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 834.574

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dommelseweg 1-A.