Wilbertsheem 27 5581 JZ Waalre
Dan is Wilbertsheem 27 in Waalre echt een appartement voor u!
LOCATIE
Fraai gelegen appartementencomplex Wilbertsheem in groene woonomgeving nabij de markt van Waalre-Dorp met al haar voorzieningen, zoals winkels, horeca en sportaccommodaties.
PARTERRE
Centrale entree/toegang met overdekt bellentableau en videofooninstallatie.?
Ruime parkeervoorzieningen voor uw gasten van Wilbertsheem.?
Garage en berging: Inpandige garage aan de achterzijde van het gebouw. Ruime inpandige berging met elektra op de parterre.
LOUNGE EN GEMEENSCHAPPELIJK TERRAS
De ruime lounge, keuken, garderobe met toiletten en zonneterras staan vrij ter beschikking van de bewoners. Ideaal voor een groot familiediner of een besloten receptie, maar ook een gezellige centrale plek om de medebewoners te ontmoeten.
Lift naar de eerste verdieping.
Charmant, royaal 3 -kamer appartement van maar liefst 153 m2 woonoppervlakte, met een zeer royale living met schuifpui naar ruim overdekt balkon, open haard (niet in gebruik), en TV-hoek met gezellig halfrond raam, een nette, moderne keuken met alle inbouwapparatuur geeft eveneens een gezellig uitzicht, eetgedeelte met eveneens een fraai rond raam.
Voorts heeft dit appartement en tweetal slaapkamers met badkamer, ruime inpandige berging en een garage.
INDELING:
Entree door middel van videofoon.?
EERSTE VERDIEPING:
Entree met toegang tot 2 appartementen.
Hal met natuurstenen vloer, garderobe en ruim betegeld toilet met zwevend closet met fonteintje.
LIVING:
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, halfronde raampartijen met uitzicht op de natuur en een sfeervolle openhaardpartij. Via de aluminium schuifpui is er toegang tot het riante terras op het oosten.?
TV-hoek met halfrond raam en eetgedeelte dat toegang tot de halfopen keuken.
KEUKEN:
Fraaie keuken met granieten aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplateau, afzuigschouw, vaatwasser, combi/oven-magnetron, koelkast, diepvriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken kijk je uit over de Heikantstraat, wat een gezellig uitzicht geeft.
SLAAPGEDEELTE:
Hal met toegang tot berging met opstelling waterboiler en aansluiting ten behoeve van was- en droogapparatuur. Meterkast.
SLAAPKAMER 1:
Zeer ruime slaapkamer met een schuifpui naar balkon aan achterzijde ( westen), waar men heerlijk kan genieten van de middag/avondzon.
BADKAMER 1:
Open geheel betegelde zeer ruime badkamer met inloopdouche, zwevend closet en vaste wastafel in meubel.
SLAAPKAMER 2:
Ruime 2 slaapkamer met schuifraam op het westen en eveneens toegang tot badkamer 2.
BADKAMER 2
Badkamer met douchecabine en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN
De minimale leeftijdsgrens voor nieuwe bewoners is 55 jaar;
Het appartementencomplex is gelegen op een prachtige "groene" woonlocatie;
Het betreft een kleinschalig complex met een huismeester en centrale ruimte ( met o.a. een receptie en grote loungeruimte met keuken, buitenterras en tuin)
MAANDELIJKSE SERVICEKOSTEN VOOR:?
Jaarlijks onderhoud en reservering groot onderhoud, huismeesterdiensten, opstalverzekering, tuinonderhoud, ? kosten voor gas, water en elektriciteit voor de algemene ruimten, glazenwasser, ?
gemeenschappelijke belastingen, administratie- en accountantskosten Vereniging van Eigenaren. De huismeester is alle werkdagen aanwezig voor het dagelijks onderhoud van het gebouw. Hij zorgt voor het ophalen van afval bij de appartementen en is altijd bereid om te helpen met kleine klusjes. ?
VERKOOPPROCEDURE:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Coppelmans Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal de koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).
MEETINSTRUCTIE:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?
AANSPRAKELIJKHEID:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische vraagprijs € 626.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming, openhaard
- Woonoppervlakte 153 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WAALRE C 1489
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilbertsheem 27 in Waalre
Realistische vraagprijs mei 2025
Vraagprijs
De realistische vraagprijs van Wilbertsheem 27 in Waalre ligt tussen de 626.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilbertsheem. Met een vraagprijs van € 769.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilbertsheem 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilbertsheem 27.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilbertsheem 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wilbertsheem 27.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
WOZ Wilbertsheem 27
De WOZ-waarde van Wilbertsheem 27 is 514.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilbertsheem en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Wilbertsheem 27.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilbertsheem 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,70 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 830.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+5.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilbertsheem 27.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilbertsheem 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilbertsheem 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wilbertsheem 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus