5581 JH Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oude Kerkstraat in Waalre ligt deze bijzondere woning. Oude Kerkstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde.
Oude Kerkstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Kerkstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 4 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kerkstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 500.000
Loonderweg 26
140 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Wollenbergs. 22
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Oude Kerkst. 8
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 369.000
Swidbertstr. 21
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Vincent van. 29
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Vincent van. 7
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Smeleweg 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 525.000
Burgemeeste. 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Kerkstraat 2
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 439.000
Wollenbergs. 12
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Oude Kerkstraat 4 nu tussen € 507.000 en € 589.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kerkstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
