Ansbalduslaan 8 5581 CW Waalre

Ruime 2-onder-1-kap woning op een zeer ruim hoek perceel van maar liefst 491 m2! De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een separate- half open keuken, een bergzolder, flinke vrijstaande garage (ruim 23 m2) en eigen oprit voor de garage. De woning heeft een fantastische tuin rondom het huis met veel privacy en een geweldig uitzicht! De woning is gelegen nabij het centrum van Waalre met alle voorzieningen nabij zoals een diversiteit aan winkels en verschillende restaurants maar ook de bossen en diverse uitvalswegen zijn nabij. Het centrum van Eindhoven is op 10 minuten met de auto te bereiken. Wilt u ruim wonen in een rustige en groene omgeving maar de stad toch dichtbij? Dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met gietvloer. Half betegeld toilet met fonteintje. Keuken met gietvloer, meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar in de flinke kelderkast. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rechte keuken opstelling aan 2 zijdes en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een aansluiting voor de vaatwasser, 5 pits fornuis, afzuigkap, oven en verschillende opbergkastjes. De ruime L-vormige woonkamer van ruim 40 m2 is voorzien van een parketvloer, stucwerk wandafwerking en veel raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk dag licht in de woonkamer. Openslaande tuindeuren naar de zijtuin, deur naar de achtertuin en 2 schouwen. Waar u ook zit altijd een groen uitzicht!

1E VERDIEPING:
Overloop met stucwerk wandafwerking en toegang tot de zolder. Slaapkamer 1 achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en deur naar het balkon aan de achterzijde. Trap naar de extra vide en Velux dakraam. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking, wastafel, inbouwkast en trap naar de vide. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en wastafel. Badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafel.

2E VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder. Locatie CV ketel (Nefit, bouwjaar 2012) en veel bergruimte.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met vaste beplanting. Zeer ruime achtertuin welke 1 geheel is met de zijtuin. De oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van een poort. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. De ruime achtertuin is voorzien van een terras, borders (met) vaste beplanting, gazon en een zonneluifel aan de achterzijde van de woning. De zijtuin is voorzien van borders (met) vaste beplanting, gazon en een vijver.
De garage is bereikbaar via de zijstraat, via de oprit. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, elektra en water. In het achterste gedeelte van de garage bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur.

ALGEMEEN:
- Ruime 2-onder-1-kap woning op een zeer ruim hoek perceel van maar liefst 491 m2! De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een separate- half open keuken, een bergzolder, flinke vrijstaande garage (ruim 23 m2) en eigen oprit voor de garage.
- De woning heeft een fantastische tuin rondom het huis met veel privacy en een geweldig uitzicht!
- De woning is gelegen nabij het centrum van Waalre met alle voorzieningen nabij zoals een diversiteit aan winkels en verschillende restaurants maar ook de bossen en diverse uitvalswegen zijn nabij. Het centrum van Eindhoven is op 10 minuten met de auto te bereiken.
- De woning is gelegen nabij het centrum van Waalre met alle voorzieningen nabij zoals een diversiteit aan winkels en verschillende restaurants maar ook diverse uitvalswegen nabij.
- In 2019 heeft de woning een flinke opfris buurt gekregen en is o.a. de keuken vernieuwd, keuken open gemaakt door muur te verwijderen, dak geïsoleerd, elektra uitgebreid, openslaande deuren naar de zijtuin, gestuuct en zijn de kamers voorzien van een extra vide.
- Woonoppervlakte 132 m2.
- Perceeloppervlakte 491 m2!
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1958.
- Wilt u ruim wonen in een rustige en groene omgeving maar de stad toch dichtbij? Dan moet u deze woning gezien hebben!

Toon meer Toon minder