Woningwaarde van Tonnendijk 162 Vroomshoop is

€ 1.029.000 - 1.195.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Tonnendijk 162 7681 BT Vroomshoop

367m²

14.245m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 juni 2025

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Tonnendijk in Vroomshoop ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tonnendijk 162 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.245 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 527.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Tonnendijk 162 is gelegen in de gezellige buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vroomshoop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 367 m2
  • Perceeloppervlakte 14245 m2
  • Inhoud 2241 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • DEN HAM K 199
  • Oppervlakte 4570m2
  • DEN HAM K 832
  • Oppervlakte 9675m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tonnendijk 162 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.029.000 – 1.195.000
Woningwaarde
+3.43%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26490
Hypotheeksom € 1112000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 1537,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1954,-
Geschatte belasting € 163 /mnd
WOZ Tonnendijk 162

De WOZ-waarde van Tonnendijk 162 is 1.007.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 188.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tonnendijk en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tonnendijk 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.268
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vroomshoop 3.05km - Treinstation
Daarlerveen 3.49km - Treinstation
Mariënberg 5.43km - Treinstation
Scholen
Oranjeschool 2.54km - School
Openbare Basisschool Blokstoeke 2.99km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Tonnendijk 162 7681 BT Vroomshoop

367m²

14.245m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tonnendijk 162 in Vroomshoop ligt tussen de 1.029.000 en 1.195.000 euro. Deze waarde is 140.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tonnendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tonnendijk 162? Bekijk het complete waarderapport.