7681 BT Vroomshoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tonnendijk in Vroomshoop ligt deze karakteristieke en grote woning. Tonnendijk 164 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde.
Tonnendijk 164 is gelegen in de fijne buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vroomshoop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tonnendijk 164 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Tonnendijk 164 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tonnendijk en 30.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tonnendijk 164. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tonnendijk 164 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Tonnendijk 162
367 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 449.000
Sibculoseweg 5
332 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Helmkruid 21
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 485.000
Tonnendijk 94
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Oranjestraat 34
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 449.000
Wingerd 34
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 219.000
Zonnedauw 14
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 359.500
Tonnendijk 70
211 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 319.000
Dreef 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 499.000
Hoofdstraat 29
287 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vroomshoop schatten we de waarde van Tonnendijk 164 nu tussen € 646.000 en € 751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tonnendijk 164 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
