9481 TK Vries
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eswal in Vries ligt deze unieke woning. Eswal 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.030 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eswal. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eswal.
Ruim wonen in Vries, dan ben je hier aan het juiste adres. Eswal 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vries, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eswal 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Eswal 11 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eswal en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eswal 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eswal 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eswal 7
133 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Molenstraat 9
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Veenweg 13
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meerzicht 8
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Dorpsstraat 43
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dennenlaan 10
69 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Eltinge 49
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Esveen 25
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000 k.k.
Lageweg 16
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kerkweg 5
156 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vries schatten we de waarde van Eswal 11 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eswal 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
