Azaleaweg 4 9765 HV Paterswolde
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.497) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.697/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: entree met toilet, royale U-vormige woonkamer ± 48 m² met haardkachel, lichte laminaatvloer en kunststof schuifpui naar de tuin, dichte keuken ± 10 m² met moderne witte keuken, bijkeuken, garage ± 25 m².
1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers ( royale ouderslaapkamer ± 22,5 m² met toegang via deur tot dakterras en een slaapkamer van ± 18 m²) en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vaste trap, overloop, 2 slaapkamers van resp. 9,5 m² en 11 m²,
douche met wastafel en een ruime zolderberging met cv-ketel van 2026.
Info:
- De woning is goed onderhouden met veel kunststof kozijnen een HR++ beglazing;
- Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en ruimte voor koelkast;
- Via de bijkeuken doorgang naar de verlengde garage van 9 meter diep;
- Badkamer met toilet, badmeubel, inloopdouche;
- Douche op 2e verdieping met wastafel;
- Op het achterdakvlak liggen 8 zonnepanelen:
- Bouwjaar 1975, inhoud 450 m³, perceeloppervlakte 263 m²;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
Aanvaarding: in overleg
Wonen in Eelde-Paterswolde
Eelde-Paterswolde is een aantrekkelijk en groen dorp in de gemeente Tynaarlo, strategisch gelegen tussen Groningen en Assen. Hier worden de rust en ruimte van Drenthe gecombineerd met de voorzieningen van de stad Groningen op korte afstand.
Het dorp beschikt over winkels, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen A28 zijn Groningen, Assen en de rest van Noord-Nederland gemakkelijk bereikbaar.
De groene en waterrijke omgeving is een belangrijk kenmerk van Eelde-Paterswolde. Het Paterswoldsemeer biedt volop mogelijkheden om te varen, zwemmen, wandelen en fietsen. Ook liggen rondom het dorp verschillende landgoederen en natuurgebieden, waaronder De Braak, Vennebroek, Lemferdinge en Vosbergen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.497
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 632 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Azaleaweg 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Azaleaweg 4 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleaweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleaweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Paterswolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Groningen Europapark 7.47 km · Treinstation
-
Groningen 7.49 km · Treinstation
-
Haren 7.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.576
- Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Azaleaweg 4 in Paterswolde ligt tussen de 504.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Azaleaweg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azaleaweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd