Verkocht in apr. 2025

Veenweg 13 9481 TJ Vries

€ 645.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 537.000 - 657.000 Let op, groot perceel
Wonen 129 m2
Perceel 1.410 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een prachtige, groene plek in de kop van Drenthe ligt deze sfeervolle woonboerderij op een groot perceel. De woning kent een gelijkvloerse indeling met drie slaapkamers en een grote zolder waar eventueel extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Bij de woning hoort een ruim tuinhuis (die ook dienst kan doen als kantoor of salon), stallen en een grote garage.
De ligging is bijzonder praktisch: aan de rand van het sfeervolle dorp Vries en binnen een kwartier rijden van zowel Assen als Groningen. Met rondom uitzicht op het groen en op een steenworp afstand van de natuur is het hier heerlijk wonen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Via de entree aan de zijkant om je in de centrale hal met hier toegang tot het toilet, twee slaapkamers, de keuken en woonkamer en een tweede hal aan de achterzijde.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over een sfeervolle haard, deur naar de zijtuin en deur naar een aangrenzend kantoortje / berging.
De woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en kokend-waterkraan.
Ook is er hier toegang tot de provisiekelder.
De hal aan de achterzijde geeft toegang tot een derde slaapkamer, de badkamer, trap naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en witgoedaansluitingen.

Zolder:
Via de trap in de hal is er toegang tot de grote zolder over de gehele lengte van de woning. Hier zijn uiteraard extra kamers te realiseren.

Tuin:
De groene tuin aan de voorzijde bestaat uit een groot gazon omgeven door een haag en oprit aan twee zijden.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime stal met aangrenzende garage (10m bij 3m), een tuinhuis met patio en een weiland achter de stal.

Bijzonderheden:
* Prachtig gelegen, gelijkvloerse woonboerderij;
* 3 slaapkamers, extra slaapkamers mogelijk;
* 12 zonnepanelen;
* Ruime, recent opnieuw betimmerde stal en garage;
* Multifunctioneel tuinhuis;
* Praktische ligging, Assen en Groningen snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1949
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 1410 m2
  • Inhoud 492 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VRIES T 646
  • Oppervlakte 1410m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Veenweg 13 in Vries

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 537.000 - 657.000
+5.11% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 645.000 € 5.000/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenweg 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-04-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 645.000
Makelaar Idee
12-03-2025
Te koop
€ 000.000
Makelaar Idee

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Veenweg 13

De WOZ-waarde van Veenweg 13 is 458.000 euro. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.935
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 10.25km - Treinstation
Haren 11.15km - Treinstation
Groningen Europapark 13.44km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtenhoek 0.96km - School
De Vijverstee 1.44km - School
De Duinstee 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veenweg 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vriezerweg 6-A
Vriezerweg 6-A Donderen
59%
165 m² +36 m²
690 m² -720 m²
vrijstaande woning
€ 589.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
56%
124 m² -5 m²
928 m² -482 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kamperfoelieweg 4
Kamperfoeli. 4 Paterswolde
43%
135 m² +6 m²
599 m² -811 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 173
Hoofdweg 173 Paterswolde
43%
136 m² +7 m²
598 m² -812 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veenweg 13 in Vries ligt tussen de 537.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veenweg 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus