
Verkocht in apr. 2025
Veenweg 13 9481 TJ Vries
€ 645.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
657.000
Let op, groot perceel
Wonen
129 m2
Perceel
1.410 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is bijzonder praktisch: aan de rand van het sfeervolle dorp Vries en binnen een kwartier rijden van zowel Assen als Groningen. Met rondom uitzicht op het groen en op een steenworp afstand van de natuur is het hier heerlijk wonen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de entree aan de zijkant om je in de centrale hal met hier toegang tot het toilet, twee slaapkamers, de keuken en woonkamer en een tweede hal aan de achterzijde.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte beschikt over een sfeervolle haard, deur naar de zijtuin en deur naar een aangrenzend kantoortje / berging.
De woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en kokend-waterkraan.
Ook is er hier toegang tot de provisiekelder.
De hal aan de achterzijde geeft toegang tot een derde slaapkamer, de badkamer, trap naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en witgoedaansluitingen.
Zolder:
Via de trap in de hal is er toegang tot de grote zolder over de gehele lengte van de woning. Hier zijn uiteraard extra kamers te realiseren.
Tuin:
De groene tuin aan de voorzijde bestaat uit een groot gazon omgeven door een haag en oprit aan twee zijden.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime stal met aangrenzende garage (10m bij 3m), een tuinhuis met patio en een weiland achter de stal.
Bijzonderheden:
* Prachtig gelegen, gelijkvloerse woonboerderij;
* 3 slaapkamers, extra slaapkamers mogelijk;
* 12 zonnepanelen;
* Ruime, recent opnieuw betimmerde stal en garage;
* Multifunctioneel tuinhuis;
* Praktische ligging, Assen en Groningen snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 537.000 - 657.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1949
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 1410 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VRIES T 646
- Oppervlakte 1410m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Veenweg 13 in Vries
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 537.000 -
657.000
+5.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 5.000/m²
Prijsinzicht onzeker
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenweg 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 431.935
- Woningwaarde jaartrend +4.73%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen
10.25km
- Treinstation
Haren
11.15km
- Treinstation
Groningen Europapark
13.44km
- Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtenhoek
0.96km
- School
De Vijverstee
1.44km
- School
De Duinstee
4.14km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veenweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Veenweg 13 in Vries ligt tussen de 537.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus