7134 PC Vragender
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Winterswijkseweg in Vragender ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Oude Winterswijkseweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Vragender, dat kan zeker in deze buurt. Oude Winterswijkseweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vragender, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Winterswijkseweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Oude Winterswijkseweg 4 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Winterswijkseweg en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Winterswijkseweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Winterswijkseweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Oude Winter. 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Vragenderweg 66
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Tongerloses. 33
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 345.000
Veldstraat 45
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 399.000
Tongerloses. 9
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 369.000
Gebr Ketter. 40
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Gebr Ketter. 2
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 399.000
Aaltenseweg 77
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 299.031
Weijenborge. 31
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 315.000
Weijenborge. 23
121 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vragender schatten we de waarde van Oude Winterswijkseweg 4 nu tussen € 711.000 en € 826.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Winterswijkseweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
