7263 RX Mariënvelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Waalderweg in Mariënvelde ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Waalderweg 13-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.535 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Mariënvelde, dan zit je hier goed. Waalderweg 13-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Waalderweg 13-A is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalderweg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waalderweg 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalderweg 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
De Witte Ri. 30-A
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Waalderweg 22
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Waalderweg 57
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 838.000
Schoppenweg 9-B
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 775.000
Het Veen 47
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Dorpsstraat 48
340 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
van Raesfel. 37
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Beethovenst. 6
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 798.000
Het Brook 8
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 810.000
Martin Leli. 82
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënvelde schatten we de waarde van Waalderweg 13-A nu tussen € 773.000 en € 884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalderweg 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
