Jacob Catsstraat 7 7131 WP Lichtenvoorde

AFSPRAAK PLANNEN
Ben jij al een poosje op zoek naar een leuke woning om gelijk goed te starten? Dan is deze ruime instapklare woning in deze gezellige straat er zeker één om niet te missen. De dichter Jacob Cats zei ooit: “Wie wel doet, wel ontmoet” en wie weet ontmoet jij hier straks wel je nieuwe thuis ?? Bel gerust direct voor een afspraak, of lees nog even verder en laat je overtuigen!

ACHTER DE VOORDEUR Je stapt binnen in een verzorgde hal waar alles meteen logisch op z’n plek zit: links het modern betegelde toilet met fontein, daarnaast een handig weggewerkte garderobe nis en een praktische kelderkast met meterkast én waterontharder. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer waar de ochtendzon speels aan de achterzijde binnenvalt en later die dag aan de voorzijde zich van z’n beste kant laat zien. Aansluitend bekijken we met een glimlach de open keuken die uitgevoerd is met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast met 3-vaks vriezer, 5-pits gaskookplaat, een lekker grote oven en natuurlijk een vaatwasser! Al met al een fijne plek om uit te pakken met kokkerellen én in contact te blijven met familie en vrienden die hier natuurlijk graag op bezoek komen.

ALS DE KIPPEN OP STOK GAAN Dan worden de slaapkamers opgezocht en op de eerste verdieping zijn dat er drie van een mooi formaat. De master is voorzien van airconditioning en de kamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik tegen de avondzon. De fraaie badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ruime douchehoek, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Een voorraadje handdoeken past trouwens gemakkelijk in de handige vaste kast op de overloop.
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de brede dakkapel is dit een volwaardige etage geworden met een extra slaapkamer en daarnaast nog een handige werkplek. De CV-ketel is hier netjes weggewerkt en achter de knieschotten vind je volop bergruimte. Kortom: een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook heerlijk ruim aanvoelt!

AVONDEN GENIETEN
De vrije achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Je hebt er genoeg terras tot je beschikking om een plekje te bieden en wat borders met groen als leuke afwisseling. In de tuin staat een riante stenen schuur die praktisch opgedeeld is in tweeën. In het voorste deel vind je de wasmachine en droger en is er alle ruimte om lekker te klussen. Het achterste gedeelte is ideaal voor het stallen van fietsen of je motor die je dankzij de dubbele deuren eenvoudig naar binnen rijdt.

AARDIGHEDEN ACHTER ELKAAR
• Een ruime en instapklare woning gelegen aan een gezellige straat.
• Prima ontsluiting op de rondwegen, op fietsafstand van het centrum.
• Extra leefruimte en veel mogelijkheden door dakkapel op tweede verdieping.
• 1e en 2e verdieping voorzien van airconditioning en in totaal 10 zonnepanelen.
• Overdracht het liefst medio oktober 2026.

AFTIKKEN
Als je dit zo allemaal op je in laat werken zou je deze woning toch gelijk willen aftikken? Even rustig aan. Eerst op het gemak een afspraak maken, dan nemen we uitgebreid de tijd voor een bezichtiging en we praten graag verder als de vonk is overgesprongen. Tot dan!

Toon meer Toon minder