Park Leeuwensteijn 109 2272 AW Voorburg
Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie in deze vrijstaande villa (bouwjaar 1992), gelegen op een toplocatie in het gewilde "Park Leeuwensteijn", vlakbij OV en nabij uitvalswegen. Uitermate geschikt voor koppels en gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en stijl in een rustige, groene omgeving.
Met zijn prachtige moderne architectuur en volledig gericht op de zonnige tuin, verwelkomt deze villa je met een grandioze vestibule en een royale hal. Het prachtige hoge plafond en de moderne bordestrap creëren een indrukwekkende entree die de toon zet.
Taatsdeuren leiden u via de hal naar de royale woonkamer met een moderne haard die de woonkeuken scheidt van de living. Schuifdeuren leiden naar de veel privacy biedende achtertuin waarin gedurende de hele dag van de zon genoten kan worden. De mooie dakoverstekken zorgen ervoor dat u altijd droog buiten kunt zitten. De riante woon-eetkamer is een mooie leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de drie zijden lichtinval. De strak uitgevoerde gietvloer met vloerverwarming en de sfeervolle open haard vormen het middelpunt van gezellige familiemomenten. Een werkkamer met tuinzichten een gym ruimte voegen praktische luxe toe op de begane grond. De op maat gemaakte eetkeuken is fantastisch voor culinaire liefhebbers. Voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur en een fraai werkblad, nodigt deze keuken uit tot het creëren van heerlijke gerechten.
De zij/achtertuin is afsluitbaar, volledig omzoomd door een maximaal privacy biedende haag en voorzien van een ruim zonneterras. Het onderhoud is praktisch met mooie borders.
Op de eerste verdieping wederom moderne gietvloeren met een royale hoofdslaapkamer met tuinzicht, toegang tot het zijbalkon en een nieuwe luxe badkamer (2023). Tevens bevinden zich op deze verdieping 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met extra inbouwkast en een tweede badkamer. De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Aan de voorzijde betegeld oprijpad voor de dubbele garage met plek voor meerdere auto’s. Elektrische laadpaal aanwezig.
Het weten waard:
- Gebouwd onder architectuur;
- Woonopp. van ca. 240 m2 gelegen op een kavel van ca. 800 m2 grond;
- Hoog afwerkingsniveau met luxe keuken;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Badkamer 2023 luxe en comfortabel;
- Werkkamer en moderne gym op de begane grond;
- Gietvloer met vloerverwarming op eerste en tweede verdieping;
- Moderne (inbouw-) verlichting (dimbaar);
- Fraaie aangelegde tuin op het zuidwesten;
- 14 zonnepanelen 2023; energielabel B;
- Elektrische laadpaal aanwezig;
- Buitenzonwering elektrisch;
- Oprit v.v. straatverlichting;
- Tuin v.v. elektra, verlichting en beregeningsinstallatie;
- Inbraakwerend veiligheidsglas;
- Alarminstallatie aanwezig;
Voor koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een woning die luxe en comfort combineert met een prachtige tuin is deze villa in "Park Leeuwensteijn" een ware droom. Instapklaar en van alle gemakken voorzien.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
****ENGLISH TEXT****
Discover the perfect combination of modern comfort and timeless elegance in this detached villa (built 1992), situated in a prime location in the popular "Park Leeuwensteijn", near public transport and nearby roads. Ideally suited for couples and families looking for luxury, space and style in a quiet, green environment.
With its beautiful modern architecture and completely focused on the sunny garden, this villa welcomes you with a grand vestibule and a royal hall. The beautiful high ceiling and modern borde staircase create an impressive entrance that sets the tone.
Studded doors lead you through the hall into the generous living room with a modern fireplace separating the live-in kitchen from the living room. Sliding doors lead to the very private backyard where the sun can be enjoyed throughout the day. The beautiful roof arches ensure that you can always sit outside dry. The spacious living-dining room is a beautiful living space with lots of natural light thanks to the three sides natural light. The sleek cast floor with underfloor heating and the cozy fireplace are the centerpiece of cozy family moments. A study with garden views a gym space add practical luxury on the first floor. The custom-built eat-in kitchen is fantastic for culinary lovers. Equipped with high-end Miele appliances and a beautiful countertop, this kitchen invites you to create delicious dishes.
The side/rear garden is lockable, completely bordered by a maximum privacy hedge and equipped with a spacious sun terrace. Maintenance is practical with beautiful borders.
On the second floor again modern cast floors with a generous master bedroom with garden view, access to the side balcony and a new luxury bathroom (2023). Also located on this floor are 3 spacious bedrooms, 1 with extra built-in closet, and a second bathroom. The spacious attic is accessible via a loft ladder.
At the front tiled driveway for the double garage with space for several cars. Electric charging station available.
Worth knowing:
- Built under architecture;
- Living area of approx. 240 m2 located on a plot of approx. 800 m2 of land;
- High level of finishing with luxury kitchen;
- 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Bathroom 2023 luxurious and comfortable;
- Work room and modern gym on the first floor;
- Cast floor with underfloor heating on first and second floor;
- Modern (recessed) lighting (dimmable);
- Beautifully landscaped garden facing southwest;
- 14 solar panels 2023; energy label B;
- Electric charging station present;
- Electric exterior blinds;
- Driveway with street lighting;
- Garden with electricity, lighting and sprinkler system;
- Burglar proof safety glass;
- Alarm system available;
For couples and families looking for a home that combines luxury and comfort with a beautiful garden, this villa in "Park Leeuwensteijn" is a true dream. Ready to move in and fully equipped.
The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.766
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 949 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 440m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Park Leeuwensteijn 109 in Voorburg
We kunnen er naast zitten voor Park Leeuwensteijn 109. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Park Leeuwensteijn 109 in Voorburg ligt tussen de 1.807.000 en 1.997.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Park Leeuwensteijn 109.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Park Leeuwensteijn 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Park Leeuwensteijn 109 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Park Leeuwensteijn 109 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,23 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 0,87 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.181
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Park Leeuwensteijn 109.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park Leeuwensteijn 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park Leeuwensteijn 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Park Leeuwensteijn 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus