Nautawerf 32 2265 CW Leidschendam
Gelegen in Leidschendam ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Nautawerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Nautawerf 32 is gelegen in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 2.195.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.924
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 317 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Inhoud 856 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nautawerf 32 in Leidschendam
We kunnen er naast zitten voor Nautawerf 32. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Nautawerf 32 in Leidschendam ligt tussen de 1.520.000 en 1.680.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.195.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nautawerf 32.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nautawerf 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nautawerf 32 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,64 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,91 km |
Snelweg afrit | 2,52 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,74 km |
Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 978.044
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nautawerf 32.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus