In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leharlaan 11 Vlissingen is

€ 804.000 - 935.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Leharlaan 11 4384 MD Vlissingen

191m²

828m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juni 2023

Vraagprijs

€ 498.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leharlaan in Vlissingen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leharlaan 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 828 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leharlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leharlaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Paauwenburg - Westduin. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 828 m2
  • Inhoud 757 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leharlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 828 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 804.000 – 935.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22930
Hypotheeksom € 934000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 742,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 1346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Leharlaan 11

De WOZ-waarde van Leharlaan 11 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leharlaan en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leharlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.583
  • Woningwaarde jaartrend +1.37%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 5.24km - Treinstation
Vlissingen 5.74km - Treinstation
Middelburg 8.55km - Treinstation
Scholen
Louise de Colignyschool 0.59km - School
Openbare Basisschool Theo Thijssen 0.62km - School
Christelijke Basisschool T Klinket 1.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leharlaan 11 4384 MD Vlissingen

191m²

828m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leharlaan 11 in Vlissingen ligt tussen de 804.000 en 935.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leharlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leharlaan 11? Bekijk het complete waarderapport.