4381 LT Vlissingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Badhuisstraat in Vlissingen ligt dit unieke en riante herenhuis. Badhuisstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Vlissingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Badhuisstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Badhuisstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Badhuisstraat 44 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badhuisstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Badhuisstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badhuisstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Badhuisstra. 100
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Molenstraat 77
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Badhuisstra. 43
342 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Noorderbaan 88
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wilhelmina. 41
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.550.000
Boulevard E. 42
319 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vliedberg 17
330 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 384.000
Paauwenburg. 121
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
President R. 101
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Zuiderbaan 24
230 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlissingen schatten we de waarde van Badhuisstraat 44 nu tussen € 591.000 en € 687.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badhuisstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
