Huispedia
127 m2 wonen
617 m2 perceel
6 kamers
G

Nieuwe Vlissingseweg 141

127 m²
617 m²
6 kamers
G
4387 AC Vlissingen
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.480/m²
Vraagprijs per m²
€ 459K – 529K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 196 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen met volop ruimte, een tuin rondom en verrassend veel mogelijkheden in Vlissingen!
Aan de Nieuwe Vlissingseweg 141 staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930. Een huis met een fijne combinatie van ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor wie vrijstaand wil wonen. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken met vloerverwarming, drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond die uitstekend als kantoor, werk- of hobbykamer kan worden gebruikt.
Ook buiten is er veel ruimte. De tuin ligt rondom de woning en het ruime perceel biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Het eigen terrein is toegankelijk via een schuifhek dat met een afstandsbediening kan worden geopend. Er is volop parkeergelegenheid en daarnaast beschikt het perceel over een ruime carport, een vrijstaande berging en een aangrenzende overkapping. Bovendien zijn er 7 zonnepanelen aanwezig.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. Vanuit de woonkamer is een afzonderlijke kamer bereikbaar die momenteel als kantoor is ingericht. Deze ruimte is bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of speelkamer.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die in de lengterichting van de woning is opgesteld en toegang biedt tot het achterste gedeelte van het huis. Vanuit een centrale hal zijn de badkamer, het separate toilet en een kast met de cv-installatie bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Een fijne leefruimte met voldoende plaats. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en vormt daarmee een comfortabele plek om uitgebreid te tafelen en samen te komen. Vanuit de woonkeuken is de tuin bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers liggen naast elkaar aan de ene zijde van de verdieping. De derde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over bergruimte in een vaste kast. Op de overloop is eveneens een vaste kast aanwezig. Verder is er op deze verdieping een separate toiletruimte met wastafel.
Vliering
De vliering biedt aanvullende bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping.
Buitenruimte en bijgebouwen
Rondom de woning ligt een royale tuin met zowel groene als verharde gedeelten. Het perceel is vanaf de openbare weg toegankelijk via een schuifhek met afstandsbediening, waardoor het terrein eenvoudig kan worden afgesloten.
Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Naast de woning staat een ruime carport. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaande berging met aansluitend een overkapping, waardoor er ook buiten volop praktische opslag- en gebruiksruimte aanwezig is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.480
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
617 m2
Inhoud
483 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Tuin rondom

Bergruimte

Externe bergruimte
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 569.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 459.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.882/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwe Vlis. 145 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 532.500
    Winnend bod
  • Vrijburgstr. 51 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Vrijburgstr. 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 494,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 222,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.841,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuwe Vlissingseweg 141

De WOZ-waarde van Nieuwe Vlissingseweg 141 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Vlissingseweg en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lammerenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 0.64 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.94 km · Treinstation
  • Middelburg 3.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Vlissingseweg 141 in Vlissingen ligt tussen de 459.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Vlissingseweg. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Vlissingseweg 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Nieuwe Vlissingseweg 141 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 459.000 en € 529.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 569.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.480 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.319 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 196 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Nieuwe Vlissingseweg 141 al te koop?

2 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 127 m² groot. Het perceel is 617 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 490 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 850 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 810 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Vlissingen op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 3,7 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in West-Souburg te wonen?

Er wonen ongeveer 2.240 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.