Houtwerf 36, Vleuten
302 m²
473 m² perceel
10 kamers
€ 1.700.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hof ter Weydeweg 2 3451 ST Vleuten
Realistische vraagprijs
€ 1.994.000 -
2.438.000
Wonen
338 m2
Perceel
3.520 m2
Kamers
6
Gelegen in Vleuten ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Hof ter Weydeweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3520 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A++.
Hof ter Weydeweg 2 is gelegen in de buurt Máximapark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.994.000 - 2.438.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2015
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 338 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 120 m2
- Perceeloppervlakte 3520 m2
- Inhoud 1362 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof ter Weydeweg 2 in Vleuten
We kunnen er naast zitten voor Hof ter Weydeweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.520 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.994.000 -
2.438.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hof ter Weydeweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hof ter Weydeweg 2 in Vleuten ligt tussen de 1.994.000 en 2.438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof ter Weydeweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijksstraat. 11
Utrecht
72%
330 m²
-8 m²
3630 m²
+110 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Smalle Them. 22-A
Vleuten
79%
303 m²
-35 m²
4730 m²
+1210 m²
vrijstaande woning
€ 1.895.000
mrt 2023
Rijksstraat. 41-A
De Meern
52%
400 m²
+62 m²
9210 m²
+5690 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
110,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 122,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hof ter Weydeweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof ter Weydeweg 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
66%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.196.836
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
