Parkweg 26 3451 RJ Vleuten

Makelaardij Exclusief

Landelijk, vriendelijk, groots, historisch, veelzijdig en compleet.

Wat een prachtig object is dit “Hofstede De Hoge Ham”.

Omringd door landerijen, gelegen op driehonderd meter vanaf de openbare weg, werd de boerderij omstreeks het jaar 1550 gebouwd. In de periode 2001/2002 werd het monumentale object onder architectuur gerenoveerd om later uitgeroepen te worden tot “Boerderij van het jaar”.

Op slechts twee minuten rijden vanaf de dorpskern van het oude Vleuten, komt deze fantastische woonboerderij binnenkort beschikbaar.

Een zeldzaam Gemeentelijk monument, een lust voor het oog.

Eigenaren zouden het als een eer kunnen zien om een gedeelte van het leven op deze plek te mogen doorbrengen. Van de opstallen te mogen genieten, deze bij te houden om later weer door te geven aan de volgende liefhebber van optimaal buitenwonen. In dit geval van het pure landleven te kunnen genieten met alle voorzieningen binnen handbereik.

De boerderij met een zomerhuis en een tweelaagse voormalige varkensstal staat op een perceel van 6.400m2 groot. Dit is inclusief de buitenruimte die het wonen hier zo aantrekkelijk maakt en een biologische appelboomgaard die jaarlijks vele liters appelsap oplevert.

Naast het hoogwaardige wonen in het oorspronkelijke woonhuis, waar de deel aan werd toegevoegd, zijn er oneindig veel mogelijkheden te bedenken voor de naastgelegen voormalige opstallen.

In het voormalige zomerhuis boetseert, bakt en exposeert de vrouw des huizes prachtig keramiek. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met verder alle nutsvoorzieningen, is het een uiterst comfortabel bijgebouw waar het mogelijk is om er ook tijdens koude winterdagen fijn te kunnen zijn.

Daarnaast is een gedeelte in gebruik als comfortabele wellness met een sauna inclusief een intiem overdekt plekje om met een glaasje water in volledige vrijheid buiten af te kunnen koelen. Er was hier zelfs ruimte voor een uitgebreid gastenverblijf met alle voorzieningen die ervoor zorgen dat gasten het aan niets ontbreekt.

De voormalige varkensschuur wordt ook wel de “nieuwe schuur” genoemd vanwege het feit dat het de laatst gebouwde van het stel is. Het betreft een grote stenen schuur met een verdieping en een hoge kap, geschikt voor welke hobby dan ook die het daarnaast ook mogelijk maakt om te kiezen voor de combinatie van wonen en werken. Kantoor en/of showroom, een praktijk in de medische hoek, huisvesting van een yoga- of meditatiecentrum. Voor deze plek valt werkelijk van alles te bedenken.

Meneer sleutelt er dagelijks naar hartenlust aan bijzondere oldtimers. Het moet fantastisch zijn, wanneer de agenda het toelaat, om dit te kunnen doen zo dicht bij huis. Ook hier zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig en is er zelfs 340V geïnstalleerd voor wat zwaarder gereedschap.

Het woonhuis heeft indruk op ons gemaakt. Voor de indeling daarvan, de uitvoering van keuken en sanitaire voorzieningen en afwerking van de verschillende vertrekken, verwijzen wij u graag naar de afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie.

Bij enkele onderdelen staan we graag stil. Bij de leefruimte bijvoorbeeld. Ongekende ruimte, - hoogte en licht met centraal in de voormalige deel een moderne en goed uitgeruste keuken. Een zit- en televisie gedeelte, leeshoekjes en doorkijkjes met een opmerkelijk contact met buiten door toepassing van een hoge industriële pui die ervoor zorgt dat het historische gebruik van de deel tot in lengte van dagen zichtbaar en voelbaar blijft.

Wat is dit goed gedaan en hoe knap ook dat de architect die destijds door de eigenaren werd ingeschakeld, er zo goed in is geslaagd om zo’n grote leefruimte intiem te krijgen.

De aanwezige vloerverwarming die opgenomen is in de betonvloer maakt het in de winterdag behaaglijk en zorgt ervoor dat de energiekosten te overzien zijn.

De kelder, de opkamer, de intieme studeerkamer met een open haard en de eetkamer waar de huidige bewoners vaak en graag zijn, maken het een uiterst aantrekkelijke woon-/leefcombinatie.

De verdieping werd geschikt en naar wens gemaakt van de huidige bewoners. Betrekkelijk eenvoudig kunnen hier desgewenst extra slaapkamers met eigen sanitair worden gerealiseerd.

Voor mensen van buiten het gebied melden we graag nog dat Utrecht-stad met de auto goed en vlot te bereiken is. Misschien maakt u wel gebruik van het openbaar vervoer. Weet dat u zich hier op nog geen vijf minuten van het treinstation bevindt en van daar in nog geen tien minuten in het centrum van Utrecht kunt zijn. Met de auto rijdt u, ook tijdens de spits, zo op de belangrijkste snelwegen.

Voor de paardenliefhebbers onder ons, is het goed om te weten dat aankoop van een naastgelegen perceel bespreekbaar is. Om aan de overzijde van de Parkweg in alle ontspannenheid te kunnen golfen, hoeft u niets aan te kopen. Hiervoor dient u slechts lid te worden van Golfclub De Haar een geliefde 18-holes golfbaan.

We nodigen u bij interesse graag uit voor een exclusieve bezichtiging, waar wij voor u ruim de tijd zullen nemen.

Graag maken wij kennis met u of brengen we u in contact met de huidige bewoners om zo uit eerste hand te vernemen hoe fijn zij het de afgelopen tijd op deze plek hebben gehad.

Een afspraak maakt u eenvoudig via ons kantoor.

We kijken uit naar uw komst.

Toon meer Toon minder