3451 ST Vleuten · Bijgewerkt op 5 november 2026
353 m² wonen · 10.000 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A+
€ 2.516.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hof ter Weydeweg in Vleuten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hof ter Weydeweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 213.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hof ter Weydeweg 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hof ter Weydeweg 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.422.000.
De WOZ-waarde van Hof ter Weydeweg 14 is 1.422.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof ter Weydeweg en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hof ter Weydeweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Hof ter Weydeweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 2.150.000
Hof ter Wey. 16
307 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.895.000
Smalle Them. 22-A
303 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 2.750.000
Smalle Them. 22
325 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 2.500.000
Laag-Nieuwk. 1
386 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.595.000
Thematerweg 1
288 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.750.000
Rijndijk 6
381 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 2.750.000
Nedereindse. 512
374 m² · 13 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.500.000
Kloosterpark 3
154 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 2.150.000
2e Polderweg 7
290 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.250.000
Ockhuizerweg 16-A
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 15 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hof ter Weydeweg 14 op € 2.516.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hof ter Weydeweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)