3455 RW Haarzuilens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ockhuizerweg in Haarzuilens ligt deze prachtige en royale villa. Ockhuizerweg 16-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.000 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ockhuizerweg 16-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarzuilens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ockhuizerweg 16-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ockhuizerweg 16-A is 1.157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ockhuizerweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ockhuizerweg 16-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ockhuizerweg 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.425.000
Ockhuizerweg 39-A
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.500.000
Alendorperw. 69
110 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.775.000
't Zand 10
186 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Burgemeeste. 3-B
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nedereindse. 580
170 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Kortland 2
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarzuilens schatten we de waarde van Ockhuizerweg 16-A nu tussen € 1.250.000 en € 1.453.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ockhuizerweg 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
