Akkrumerraklaan 98, Utrecht
239 m²
668 m² perceel
8 kamers
€ 1.325.000
Laag in de markt
Onder bod
Ockhuizerweg 16-A 3455 RW Haarzuilens
€ 1.250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.311.000 -
1.419.000
Wonen
184 m2
Perceel
7.000 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een schitterende en unieke locatie in het centrum van het land, ligt deze uitstekend onderhouden ruime vrijstaande villa aan de rand van het het idyllische dorp Haarzuilens.
Kenmerkend voor deze woning zijn, de speelse ster-vormige architectuur, het zeer riante perceel (7.000 m²) met oprijlaan, de prachtige en goed onderhouden parkachtige tuin rondom de woning met eigen vijver, wandelpaden en een kleine boomgaard met diverse fruitbomen en de hoogwaardige bouwkwaliteit van het geheel.
V Uniek gezinshuis in het centrum van het land op 7.000 m² grond
V Zeer geschikt voor de combinatie van wonen en/of werken en/of hobby's aan huis
V Dubbele garage, ruime oprijlaan met parkeerplek voor meerdere auto's
V Biedt optimale privacy. Zowel binnen als buiten in de tuin.
Haarzuilens is een charmant dorp met een brink, diverse horecagelegenheden, een 18 holes golfbaan en in het dorp ligt Kasteel de Haar. Meer uitgebreide voorzieningen zijn te vinden in het nabij gelegen Utrecht, Vleuten-De Meern en Leidsche Rijn. Aan recreatiemogelijkheden is in de buurt geen gebrek: we noemen graag de Haarrijnseplas, Landgoed Haarzuilens, geitenboerderij 'de Geertje's Hoeve', de polders van het Groene hart en natuurlijk het Máximapark. Het dorp ligt nabij de uitvalswegen A2, A12 en A27. Amsterdam en Schiphol zijn in 30 minuten te bereiken.
Indeling:
Entree, centrale hal met toegang tot de tuin, het leefgedeelte, het slaapgedeelte en de dubbele garage. Fraaie lichte woonkamer met aan 3 zijden ramen met vrij uitzicht over de tuin en de weilanden, een open haard en een schuifpui naar de tuin. Zeer verzorgde eetkeuken met hoek-opgesteld keukenblok (SieMatic) voorzien van veel kastruimte, inbouwapparatuur en een fraai granieten aanrecht blad. Vanuit de keuken kijkt u eveneens op de fraaie tuin en de weilanden. De slaap-vleugel biedt 3 slaapkamers met eigen sanitair en toegang tot het zonnige terras. De achterste slaapkamer is de "master bedroom" met vaste kasten en een eigen badkamer. Deze badkamer is recent voorzien van een ruime inloop douche en heeft een toilet en een dubbele vaste wastafel. De 2 andere slaapkamers hebben een vaste kast, een eigen doucheruimte en een wastafel. Vanuit de hal met garderobe en gastentoilet kom je in de overige 2 kamers en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken met ruime provisiekast is de dubbele garage bereikbaar. Deze garage is geschikt voor het stallen van 2 auto's en tevens voor de tuinmachines en het gereedschap. Vanuit de garage is een grote bergzolder, de cv-ruimte en en halletje naar de tuin bereikbaar.
Tuin:
Dit heerlijke familiehuis is vanuit een eigen oprit toegankelijk en voorzien van een fantastische tuin. In deze tuin treft u een bosgebied, een grote vijverpartij, diverse gazons en bloemborders, een boomgaard, heerlijke wandelpaden en een mooie vijver met brug. De tuin heeft tevens een groot zonnig terras op het zuiden. Kortom, de pracht van deze tuin laat zich niet makkelijk in woorden beschrijven, maar moet daadwerkelijk met eigen ogen gezien en bewandeld worden!
Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Bouwjaar ca. 1972;
- Woonoppervlakte 184 m², overige inpandige ruimte 59m² , inhoud 1177 m³;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt € 1.922,-- per jaar en is fiscaal aftrekbaar;
- De huidige erfpacht voorwaarden lopen tot 31-07-2063;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.793
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 7000 m2
- Inhoud 1177 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ockhuizerweg 16-A in Haarzuilens
We kunnen er naast zitten voor Ockhuizerweg 16-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.311.000 -
1.419.000
+7.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 6.793/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ockhuizerweg 16-A in Haarzuilens ligt tussen de 1.311.000 en 1.419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ockhuizerweg 16-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nedereindse. 515
Utrecht
55%
195 m²
+11 m²
6268 m²
-732 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ockhuizerweg 16-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Uit de verkoop
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ockhuizerweg 16-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ockhuizerweg 16-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,77 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 3,63 km |
| Supermarkt | 2,57 km |
| Kinderopvang | 0,94 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.473.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ockhuizerweg 16-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ockhuizerweg 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ockhuizerweg 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ockhuizerweg 16-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus