In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boergrup 21 Vledderveen is

€ 1.430.000 - 1.662.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Boergrup 21 8385 GL Vledderveen

379m²

12.936m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 maart 2024

Vraagprijs

€ 1.200.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boergrup in Vledderveen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Boergrup 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.936 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boergrup. Als we naar het perceel kijken is dit 123.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Vledderveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Boergrup 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Vledderveen. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vledderveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 379 m2
  • Perceeloppervlakte 12936 m2
  • Inhoud 1585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 5 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boergrup 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.936 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.430.000 – 1.662.000
Woningwaarde
+9.18%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35170
Hypotheeksom € 1546000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 1212,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1591,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Boergrup 21

De WOZ-waarde van Boergrup 21 is 1.089.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boergrup en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boergrup 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.603
  • Woningwaarde jaartrend +6.15%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 11.01km - Treinstation
Wolvega 19.39km - Treinstation
Meppel 19.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kievitshoek 2.01km - School
Basisschool de Velden 3.68km - School
Openbare Basisschool De Hoekstee 3.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boergrup 21 8385 GL Vledderveen

379m²

12.936m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boergrup 21 in Vledderveen ligt tussen de 1.430.000 en 1.662.000 euro. Deze waarde is 137.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boergrup. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boergrup 21? Bekijk het complete waarderapport.