Woningwaarde van Grensweg 4 Vledderveen is
€ 1.263.000 - 1.468.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Grensweg 4 8385 GH Vledderveen
457m²
15.250m²
16
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2025
Vraagprijs
€ 980.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grensweg in Vledderveen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Grensweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 457 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.250 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Vledderveen, dat kan zeker in deze buurt. Grensweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Vledderveen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vledderveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.263.000 - 1.468.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 457 m2
- Perceeloppervlakte 15250 m2
- Inhoud 3516 m3
- Aantal kamers 16 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grensweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Grensweg 4 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensweg en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Grensweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.603
- Woningwaarde jaartrend +6.15%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grensweg 4 8385 GH Vledderveen
457m²
15.250m²
16
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grensweg 4 in Vledderveen ligt tussen de 1.263.000 en 1.468.000 euro. Deze waarde is 96.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grensweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grensweg 4? Bekijk het complete waarderapport.