Churchillplantsoen 12, Havelte
219 m²
817 m² perceel
6 kamers
€ 699.500
Laag in de markt
Onder bod
Wapserouwenweg 2 8351 HA Wapserveen
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 867.000 -
938.000
Let op, groot perceel
Wonen
301 m2
Perceel
13.550 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ruime tuin biedt bovendien veel privacy en is de perfecte plek voor zowel ontspanning als plezier met vrienden en familie. Daarnaast ligt dit charmante object op een kavel van maar liefst 13.550 m² met een natuurlijke leempoel, waardoor je kunt genieten van het buitenleven en de natuur in al haar glorie.
* Bouwjaar: 1920
* Kaveloppervlakte: 1.35 hectare
* Inhoud: 1115 m³
* Woonoppervlakte: 301 m²
* Slaapkamers: 4
Indeling;
Begane grond:
Zij entree, afsluitbare hal met garderobe, wc, meterkast en trap naar de verdieping. Tevens vind je hier de toegang tot het achterhuis. Hier bevindt zicht de L-vormige Living met apart eetgedeelte van ruim 100 m² met haardpartij, geïsoleerde natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren en vide. De originele gebinten in de woonkamer geven sfeer en uitstraling. Het eetgedeelte heeft een schuifpui naar het terras en ligt naast de dichte keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits fornuis met oven, close-in boiler.
In de woonkamer is ook een trap naar de verdieping. Aan de achterzijde van het huis is een tweede entree met portaal dat toegang geeft tot de woonkeuken, de bijkeuken en de ontspanningsruimte met sauna.
Voorhuis: In het voorhuis geeft een gang toegang tot de drie slaapkamers met schitterend uitzicht over de landerijen en de tuin. De moderne badkamer is geheel betegeld, heeft ligbad, separate douche, elektrische vloerverwarming, design radiator en een badkamermeubel met vaste wastafel.
Verdieping;
Vide met mogelijkheid voor werk/studeerplekken, extra kamers of opslag. Een ruime slaapkamer met twee dakramen en vaste kasten. Stookruimte (HR ketel Remeha combi november 2013).
Tuin & Opstal;
* Praktische rietgedekte houten schuur (7,75 x 4,35) met dubbele toegangsdeur, elektra, betonvloer en loopdeur.
* Open kapschuur opgedeeld in een houtstek, twee paardenboxen (mogelijkheid tot drie), en open schuilstal t.b.v. hobbymatig kleinvee. Voorzien van betonvloer, water en elektra.
* Kippenhok
* Origineel Drents "bakhuus". (2 x 2.75)
* De weilanden zijn netjes omheind voor het weiden van paarden en/of kleinvee.
* De tuin is fraai aangelegd met onder andere bloemperken, borders, een boomgaard en een fraaie leempoel.
Bijzonderheden;
* 1.35 hectare land
* Keuken 2007
* Badkamer en separaat toilet 2010.
* Buitenkozijnen vervangen met dubbele beglazing 2009.
* Geïsoleerde betonvloer in achterhuis met vloerverwarming.
* Voorhuis vloer niet geïsoleerd.
* Het rieten dak aan de westkant en de garage 2009
* Schroefdak voorzien van brandvertragende platen
Omgeving:
Wapserveen is een gezellig dorp met als centraal punt het multifunctionele gebouw de Wiekslag. Hierin zijn de kleine openbare basisschool, de peuterspeelzaal en kinderopvang gevestigd. Tevens doet het gebouw dienst als dorpshuis en biedt het onderdak aan vele verenigingen.
Verder heeft Wapserveen niet veel eigen voorzieningen meer, er zijn enkele bedrijven die producten aan huis verkopen. Het nabij gelegen Taman-Indonesia is een leuk en leerzaam dierenpark, heeft een eethuisje en verkoopt Indonesische producten.
Op slechts 15 autominuten van het centrum van Steenwijk, alwaar middelbare scholen een zeer compleet winkel- en horeca aanbod, het NS intercity station en alle overige dagelijkse voorzieningen. Meppel (A32/A28) op ca. 20 autominuten afstand, Heerenveen (A32) op ca. 20 minuten gelegen, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten.
De prachtige natuur rondom Wapserveen biedt landleven ten top. Omgeven door maar liefst vier Nationale Parken te weten: Het Holtingerveld, Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Drents Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Het landelijke dorp Wapserveen ligt nabij de gezellige brinkdorpen Havelte, Vledder en Diever. Kortom, vele mogelijkheden op het gebied van sport, ontspanning, natuur en cultuur.
Graag landelijk wonen, kom dan kijken naar deze woonboerderij gelegen in het fraaie Drentse landschap. We leiden je graag rond!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.824
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 301 m2
- Perceeloppervlakte 13550 m2
- Inhoud 1115 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wapserouwenweg 2 in Wapserveen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 867.000 -
938.000
+5.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 2.824/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wapserouwenweg 2 in Wapserveen ligt tussen de 867.000 en 938.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wapserouwenweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wapserouwenweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-12-2017
Uit de verkoop
08-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wapserouwenweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wapserouwenweg 2 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,05 km |
| Bushalte | 2,19 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 9,46 km |
| Supermarkt | 3,86 km |
| Kinderopvang | 2,09 km |
| Basisonderwijs | 2,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.370.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wapserouwenweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wapserouwenweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wapserouwenweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wapserouwenweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus