9541 XK Vlagtwedde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ruiten A kanaal West II in Vlagtwedde ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Ruiten A kanaal West II 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.737 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruiten A kanaal West II. Als we naar het perceel kijken is dit 62.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Vlagtwedde, dat kan zeker in deze buurt. Ruiten A kanaal West II 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Bourtange. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Ruiten A kanaal West II 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Ruiten A kanaal West II 1 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiten A kanaal West II en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiten A kanaal West II 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruiten A kanaal West II 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 598.000
Moddermansp. 4
245 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 679.000
Stobbenweg 4
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 629.000
Weenderstra. 35
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 639.000
Wedderstraat 9
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Weenderstra. 36
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 389.000
Weenderstra. 66
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Weenderstra. 79
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 439.500
Pastorielaan 1
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 485.000
Kolonel Blo. 2
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 459.000
Hoofdweg 110
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ruiten A kanaal West II 1 op € 709.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruiten A kanaal West II 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)