9541 VM Vlagtwedde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wedderstraat in Vlagtwedde ligt deze karakteristieke en grote woning. Wedderstraat 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 973 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 356.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wedderstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Vlagtwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Wedderstraat 87 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Bourtange. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wedderstraat 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Wedderstraat 87 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wedderstraat en 66.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wedderstraat 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wedderstraat 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 669.500
Wedderstraat 59
465 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 745.000
Wollinghuiz. 125
554 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Hoornderweg 19-B
425 m² · 16 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 800.000
Dorpsstraat 19
664 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Lammerweg 22
583 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 785.000
Turfweg 10
597 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 549.500
Kerkweg 6
1235 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Hoofdweg 301
968 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde schatten we de waarde van Wedderstraat 87 nu tussen € 1.290.000 en € 1.499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wedderstraat 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
