Ruiten A Kanaal West 17
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Buiten wonen in Veelerveen, dan zit je hier goed. Ruiten A Kanaal West 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veelerveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.700.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoornderweg 2 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 824.500Winnend bod
-
Ter Apelers. 23 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 596.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 632.000.
De WOZ-waarde van Ruiten A Kanaal West 17 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiten A Kanaal West en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiten A Kanaal West 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Veelerveen in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 2.6 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.32 km · 12 min. fietsen
- Winschoten 14.8 km · Treinstation
- Bad Nieuweschans 17.15 km · Treinstation
- Museumspoorstation Musselkanaal 18.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruiten A Kanaal West 17 in Veelerveen ligt tussen de 1.069.000 en 1.228.000 euro. Deze waarde is 219.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiten A Kanaal West. Met een vraagprijs van € 1.700.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiten A Kanaal West 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Ruiten A Kanaal West 17 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.069.000 en € 1.228.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.700.000 is hoger.
Hoe lang staat Ruiten A Kanaal West 17 al te koop?
7 weken, sinds 14 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 545 m² groot. Het perceel is 39792 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Winschoten op 14,8 km, 23 minuten rijden. Treinstation Bad Nieuweschans op 17,2 km, 26 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 18,7 km, 29 minuten rijden.
Hoe is het om in Veelerveen te wonen?
Er wonen ongeveer 595 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.