Nieuwe Veendijk 11, Veelerveen
273 m²
2172 m² perceel
8 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Lammerweg 22 9551 TB Sellingen
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
642.000
Wonen
540 m2
Perceel
3.347 m2
Kamers
11
Gelegen in Sellingen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Lammerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 540 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3347 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel D.
Rustig wonen in Sellingen. dat kan zeker in deze buurt. Lammerweg 22 is gelegen in de buurt Leemdobben en Lammerweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sellingen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan 10 slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 540 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 3347 m2
- Inhoud 1800 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard, serre, jacuzzi, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lammerweg 22 in Sellingen
We kunnen er naast zitten voor Lammerweg 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.347 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 584.000 -
642.000
-3.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lammerweg 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lammerweg 22 in Sellingen ligt tussen de 584.000 en 642.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lammerweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wollinghuiz. 125
Vlagtwedde
63%
554 m²
+14 m²
7615 m²
+4268 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
okt 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lammerweg 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,61 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 2,78 km |
| Snelweg afrit | 12,86 km |
| Supermarkt | 2,85 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 14,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.078
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
