Nieuwe Veendijk 11, Veelerveen
273 m²
2172 m² perceel
8 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bourtangerstraat 8 9541 BG Vlagtwedde
€ 595.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
670.000
Wonen
376 m2
Perceel
6.510 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het mooie Westerwolde gelegen gedeeltelijk gemoderniseerde en gedeeltelijk gerenoveerde woonboerderij met tevens een royale vrijstaande stenen schuur van circa 395m². Dit is een prachtige plek om te wonen, ruimte in overvloed, weids uitzicht over de Groningse landerijen. En dan hoort u geritsel. Een haas schiet voorbij, even verderop kunt u een koppeltje reeën zien grazen, een verzameling van verschillende vogels fluit u tegemoet. Is dit een beeld waar u zich al in ziet wegdromen? Ziet u zichzelf al rondlopen op het royale erf in dit prachtig stukje landschap? Dan is dit een woning voor u!
Deze woning biedt tevens de mogelijkheid om dubbel te bewonen met een tweede badkamer, keuken en royale slaapkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een kavel van 6.510m² met een stenen schuur van maar circa 395m².
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; woonkamer; hal; twee slaapkamers met openslaande deuren; toilet; badkamer voorzien van hoekbad, wastafel met meubel en douche; royale en strakke leefkeuken met Miele inbouwapparatuur (o.a. oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast); bijkeuken; hal met zij-entree en bergruimte. Vanuit de hal toegang tot de derde slaapkamer met vaste trap naar de slaapzolder, openslaande deuren en eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; ruimte voor de cv-installatie; ruime slaapkamer/kantoorruimte met openslaande deuren; vanuit de hal een vaste trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin; tweede keuken met gastoestel en afzuigkap; wasruimte; twee aparte toiletten waarvan één tevens voorzien van urinoir; vaste kastruimte; toegang tot de diverse bergruimtes; toegang tot de slaapkamer met achterentree.
Verdieping: In het achterste gedeelte van het huis een royale overloop met slaapkamer en een bergzolder.
Een deel van het perceel wordt op dit moment in gebruik genomen door een nabije boer. Indien gewenst, kan in overleg de grond weer in gebruik worden genomen door eigenaar.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 375,97m²; overige inpandige ruimte 167,20m²; externe bergruimte 393,05m²; bruto inhoud woning: 2098,00m³.
Goed om te weten:
- oorspronkelijk bouwjaar van de woonboerderij is 1920;
- het dak is in 1998 door een aannemer vervangen/vernieuwd;
- voorts is de woonboerderij intern ook in 1996/1997/1998 grotendeels vernieuwd/verbouwd;
- deels voorzien van vloer- en muurisolatie en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (2 HR combiketels, beiden eigendom, bouwjaar 2017 en 2010);
- deels voorzien van vloerverwarming;
- buitenom grotendeels geschilderd in 2021;
- Energielabel B geldig tot 15-06-2032.
Het levendige dorp Vlagtwedde (gelegen in de gemeente en streek Westerwolde) is een dorp (gelegen op nog geen 5 minuten rijden van de woning) met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Dit specifieke woonhuis is gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het dorp (o.a. diverse winkels, supermarkten, onderwijs, kinderdagopvang, horeca, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen, overdekt zwembad, golfbaan en meer) tevens nabij uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Stadskanaal en Veendam, Emmen en Groningen alsook naar de A31, Duitse autobahn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 376 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 6510 m2
- Inhoud 2098 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bourtangerstraat 8 in Vlagtwedde
We kunnen er naast zitten voor Bourtangerstraat 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.510 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 586.000 -
670.000
-3.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 1.582/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bourtangerstraat 8 in Vlagtwedde ligt tussen de 586.000 en 670.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bourtangerstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bourtangerstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Verkocht
23-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bourtangerstraat 8 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,77 km |
| Bushalte | 0,85 km |
| Centrum | 3,82 km |
| Snelweg afrit | 8,10 km |
| Supermarkt | 3,90 km |
| Kinderopvang | 3,56 km |
| Basisonderwijs | 4,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bourtangerstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bourtangerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bourtangerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bourtangerstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus