9541 BE Vlagtwedde
Bourtangerstraat 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bourtangerstraat in Vlagtwedde ligt deze karakteristieke en grote woning. Bourtangerstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2977 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 842.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bourtangerstraat.
Rustig wonen in Vlagtwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Bourtangerstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Bourtange. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.544.000 - 1.707.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 2977 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bourtangerstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Bourtangerstraat 9 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bourtangerstraat en 67.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bourtangerstraat 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bourtangerstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oostereinde 10
1793 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 549.500
Kerkweg 6
1235 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 67
1520 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Oostelijke. 1
2002 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Huningaweg 19
1323 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Westerweg 4
1375 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Schapeweg 21
1263 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jonkersweg 1
1390 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dijksterweg 19
1867 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bourtange: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.38 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 4.28 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.54 km · 16 min. fietsen
-
Winschoten 17.98 km · Treinstation
-
Bad Nieuweschans 18.71 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Musselkanaal 18.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 331.952
- Waardetrend afgelopen jaar +7.21%
- Gezinnen met kinderen 24%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bourtangerstraat 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde schatten we de waarde van Bourtangerstraat 9 nu tussen € 1.544.000 en € 1.707.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlagtwedde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bourtangerstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.