7739 PT Vinkenbuurt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Balkerweg in Vinkenbuurt ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Balkerweg 84 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.320 m2. De woning is gebouwd in 1822 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Vinkenbuurt, dan zit je hier goed. Balkerweg 84 is gelegen in de gezellige Vinkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkenbuurt, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Balkerweg 84 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Balkerweg 84 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balkerweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Balkerweg 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Balkerweg 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Balkerweg 83
151 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Jhr.Repelae. 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Glinthaar 39
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000 k.k.
1e Schansweg 17
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kolonieweg O 2
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Wolfskuil 14
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Dwarsweg 5
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.269.000
Hasselerweg 2-A
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 4
167 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Achteresweg 3
196 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkenbuurt schatten we de waarde van Balkerweg 84 nu tussen € 716.000 en € 832.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Balkerweg 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
