7739 PT Vinkenbuurt
Balkerweg 85
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Balkerweg in Vinkenbuurt ligt dit karakteristieke en grote appartement. Balkerweg 85 heeft een woonoppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Vinkenbuurt, dan is dit de buurt die je zoekt. Balkerweg 85 is gelegen in de fijne Vinkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkenbuurt, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 743.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1845
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 177 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Balkerweg 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Balkerweg 85 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balkerweg en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Balkerweg 85.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Balkerweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000 k.k.
Dikkersstra. 1-216
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 949.000
Vechtkade 75
164 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Kerkweg 14
133 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Molenerf 16
115 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Steenhof 22
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-301
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.500
Vechtkade 41
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Vechtkade 23
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Vechtkade 21
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-304
95 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vinkenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 7.26 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Ommen 9.46 km · Treinstation
-
Dalfsen 17.88 km · Treinstation
-
Hoogeveen 18.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.473
- Waardetrend afgelopen jaar +1.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Balkerweg 85?
De geschatte woningwaarde van Balkerweg 85 in Vinkenbuurt ligt tussen € 743.000 en € 806.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Balkerweg 85 te koop?
Nee, Balkerweg 85 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vinkenbuurt op?
In de buurt zijn recent 17 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.