In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijlenberg 121 Vijlen is

€ 549.000 - 638.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Vijlenberg 121 6294 AT Vijlen

221m²

850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vijlenberg in Vijlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vijlenberg 121 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Vijlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijlenberg 121 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijlenberg 121 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 549.000 – 638.000
Woningwaarde
+0.67%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16130
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 745,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Vijlenberg 121

De WOZ-waarde van Vijlenberg 121 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijlenberg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vijlenberg 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.427
  • Woningwaarde jaartrend -7.54%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 5.14km - Treinstation
Bocholtz 5.68km - Treinstation
Eys 5.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool op de Top 0.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 2.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vijlenberg 121 6294 AT Vijlen

221m²

850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijlenberg 121 in Vijlen ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijlenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijlenberg 121? Bekijk het complete waarderapport.