Gelegen aan de Ursulinenhof in Vianen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ursulinenhof 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m². De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ursulinenhof 44 is gelegen in de fraaie buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.