In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buelterstraat 88 Venlo is

€ 1.052.000 - 1.222.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Buelterstraat 88 5927 NL Venlo

404m²

4.405m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Buelterstraat in Venlo ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Buelterstraat 88 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.405 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Buelterstraat 88 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 27 Boekend. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 404 m2
  • Perceeloppervlakte 4405 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buelterstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.052.000 – 1.222.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27850
Hypotheeksom € 1180000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 1436,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1756,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Buelterstraat 88

De WOZ-waarde van Buelterstraat 88 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buelterstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buelterstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.485
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 3.92km - Treinstation
Tegelen 5.18km - Treinstation
Venlo 5.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool Harlekijn 0.84km - School
Basisschool De Klingerberg 1.05km - School
BS Natuurlijk! 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buelterstraat 88 5927 NL Venlo

404m²

4.405m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buelterstraat 88 in Venlo ligt tussen de 1.052.000 en 1.222.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buelterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buelterstraat 88? Bekijk het complete waarderapport.